HGLG11 ou XPML11: qual FII vale mais a pena?

Nenhum fundo vence a maioria dos temas: cada um se destaca em pontos diferentes.

Renda: vantagem de XPML11.
Custo e valorização: vantagem de HGLG11.
Liquidez e risco: vantagem de HGLG11.
XPML11 pagou mais: 10,83% em 12 meses, enquanto HGLG11 pagou 9,26%.
HGLG11 gerou 104% do que pagou, enquanto XPML11 gerou 100%.
HGLG11 está mais barata em relação ao patrimônio (P/VP 0,87), enquanto XPML11 tem P/VP 0,90.
HGLG11 cobra menos de taxa de administração (0,55% ao ano), enquanto XPML11 cobra 0,78%.
HGLG11 tem menos imóveis vagos (2,4%), enquanto XPML11 tem 5,2% de vacância.
HGLG11 preservou mais o valor da cota (+1,8% em 12 meses), enquanto XPML11 variou -1,3%.

Análise completa de HGLG11 → Análise completa de XPML11 →

Dados de 09/11/2026. Comparação informativa, não constitui recomendação de investimento.

Comparação: HGLG11 vs XPML11

Comparando (2 de 5): HGLG11 (atual) XPML11

Placar por tema

Preço

Empate

HGLG11 · XPML11

Renda

XPML11

vence 2 de 3 indicadores

Custo e valorização

HGLG11

vence 3 de 3 indicadores

Liquidez e risco

HGLG11

vence 5 de 8 indicadores

Nenhum fundo abre vantagem clara no geral: os temas se dividem entre eles. Veja nos indicadores abaixo qual pesa mais para o seu objetivo.

Indicador	HGLG11 FII CSHG LOGCI ERS R$ 144,67 ▼ 1,30%	XPML11 FII XP MALLSCI R$ 96,58 ▼ 1,45%
Perfil
Categoria	Logística	Shoppings
Onde está o dinheiro	85% imóveis	64% imóveis
Tempo de fundo	16,5 anos	8,9 anos
Preço
P/VP ↓	0,87 ✓ 12,6% abaixo do VP	0,90 10,0% abaixo do VP
Margem até o preço-teto de Bazin ↑	+54,4% Teto R$ 223,37	+80,4% ✓ Teto R$ 174,25
Valor de mercado	R$ 6,60 bi	R$ 6,21 bi
Renda
Dividend Yield (12M) ↑	9,26%	10,83% ✓
R$ 1.000 rendem por mês	R$ 7,72	R$ 9,02
Último rendimento	R$ 1,09 0,75% da cotação	R$ 0,92 0,95% da cotação
Cobertura do rendimento ↑	104% ✓	100%
Meses com pagamento (12M) ↑	11 de 12	12 de 12 ✓
Custo e valorização
Taxa de administração (ano) ↓	0,55% ✓	0,78%
Variação do VP/cota (12M) ↑	+1,8% ✓	-1,3%
Rentabilidade efetiva (12M) ↑	+10,3% ✓	+1,6%
Gestão
Tipo de gestão	Ativa	Ativa
Administrador	GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE MOBILIARIOS S.A.	XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.
Público-alvo	INVESTIDORES EM GERAL	INVESTIDORES EM GERAL
Tamanho e liquidez
Patrimônio líquido	R$ 7,55 bi	R$ 6,90 bi
Volume negociado por dia ↑	R$ 22,5 mi	R$ 24,8 mi ✓
Cotistas ↑	613.837	795.394 ✓
Cotistas em 12 meses	+19,6%	+27,9%
Cotas emitidas em 12 meses	+35,0%	+13,4%
Imóveis
Imóveis	37	17
Área de renda	2.066.028 m²	679.658 m²
Vacância física ↓	2,4% ✓	5,2%
Maior imóvel na receita ↓	8,8% ✓	9,7%
Inadimplência ↓	0,0% ✓	2,8%
Inquilinos
Maior setor de inquilinos ↓	27,0% ✓ E-commerce	84,8% Varejo
Setores de inquilinos	53	2
Carteira
Composição da carteira	Imóveis85% Participações em empresas (SPEs)13% Cotas de outros fundos2%	Imóveis64% Cotas de outros fundos29% Participações em empresas (SPEs)6% CRI e CRA2%
Obrigações e caixa
Passivo ÷ patrimônio ↓	17,1%	14,9% ✓
Compras a pagar ÷ patrimônio ↓	0,1% ✓	5,3%
Caixa ÷ patrimônio	0,3%	1,2%

Informe mensal CVM: HGLG11 09/2026 · XPML11 09/2026 | Imóveis: HGLG11 2T2026 · XPML11 2T2026

O que isso significa?

✅

XPML11 pagou mais: 10,83% em 12 meses, enquanto HGLG11 pagou 9,26% ⚠️

Ou seja, com R$ 1.000 aplicados hoje na XPML11 você receberia em média R$ 9,02 por mês, contra R$ 7,72 na HGLG11.

✅

HGLG11 gerou 104% do que pagou, enquanto XPML11 gerou 100% ⚠️

Ou seja, abaixo de 100% o fundo paga mais do que gera de resultado, e precisa usar reservas ou vender ativos para manter o rendimento.

✅

HGLG11 está mais barata em relação ao patrimônio (P/VP 0,87), enquanto XPML11 tem P/VP 0,90 ⚠️

Ou seja, a cada R$ 1,00 de patrimônio da HGLG11, você paga R$ 0,87.

✅

HGLG11 cobra menos de taxa de administração (0,55% ao ano), enquanto XPML11 cobra 0,78% ⚠️

Ou seja, em R$ 10 mil investidos, a diferença é de cerca de R$ 23 por ano.

✅

HGLG11 tem menos imóveis vagos (2,4%), enquanto XPML11 tem 5,2% de vacância ⚠️

Ou seja, vacância é a parte da área que não está alugada e, por isso, não gera aluguel.

✅

HGLG11 preservou mais o valor da cota (+1,8% em 12 meses), enquanto XPML11 variou -1,3% ⚠️

Ou seja, é a variação do valor patrimonial da cota, que também cai quando o fundo devolve capital (amortização).

Dados dos informes mensal e trimestral enviados à CVM, proventos pagos e cotação. ↓ = menor é melhor, ↑ = maior é melhor; ✓ marca quem vence o indicador. Indicadores informativos não pontuam. FIIs de papel não têm aqui indexador, LTV ou rating dos CRIs. Não constitui recomendação de investimento.

Adicionar mais FIIs à comparação (2 de 5):

Outras comparações de FIIs

HGLG11 FII CSHG LOGCI ERS

TRXF11 FII TRX REALCI

XPML11 FII XP MALLSCI

TRXF11 FII TRX REALCI

HGLG11 FII CSHG LOGCI ERS

KNCR11 FII KINEA RICI

XPML11 FII XP MALLSCI

KNCR11 FII KINEA RICI

HGLG11 FII CSHG LOGCI ERS

MXRF11 FII MAXI RENCI

XPML11 FII XP MALLSCI

MXRF11 FII MAXI RENCI

HGLG11 FII CSHG LOGCI ERS

BTLG11 FII BTLG CI ER

XPML11 FII XP MALLSCI

BTLG11 FII BTLG CI ER

HGLG11 FII CSHG LOGCI ERS

CPOF11 CAPITANIA OFFICE FI IMOBILIARIO CLOSED FUND

Perguntas frequentes

Qual é melhor, HGLG11 ou XPML11?

Nenhum fundo vence a maioria dos temas: cada um se destaca em pontos diferentes. A escolha depende do seu objetivo (renda, valorização ou risco). Esta comparação é informativa e não constitui recomendação de investimento.

Qual paga mais dividendos, HGLG11 ou XPML11?

Pelos dados mais recentes, XPML11 leva vantagem em Dividend Yield (12M) (HGLG11: 9,26%; XPML11: 10,83%).

Qual está mais barato em relação ao patrimônio, HGLG11 ou XPML11?

Pelos dados mais recentes, HGLG11 leva vantagem em P/VP (HGLG11: 0,87; XPML11: 0,90).

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